房子所有权证和不动产权证有什么区别-法师兄

区别： 1、二者的制发机关不一样，不动产证是由国家不动产登记管理机构制作并发放的，房产证是由县级以上地方人民政府由一个部门统一负责制作发放的。 2、不动产权证是证明物权的归属和内容，房产证是对房子所有权和该房子占用范围内的土地使用权的确认和变更。

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区别： 1、二者的制发机关不一样，不动产证是由国家不动产登记管理机构制作并发放的，房产证是由县级以上地方人民政府由一个部门统一负责制作发放的...

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不动产产权证和房屋所有权证：对于个人来说，两个证都是证明房屋权属的文件没有特殊情况，个人无需申请证件换发。但是发生了权属等变更情况，会收回...

房产证分为房屋所有权证和不动产权证两种，其中不动产权证是新版的房产证。房地产所有权证明书是权利人拥有该房地产所有权的证明书。我国目前全面启用的统一不动产登记簿证，包括《不动产登记簿》．《不动产权证书》．《不动产登记证明》等。二者除名称不同外，还有以下不同：1、不动产权证是房产证和土地使用权证书的合二为一的证件。不动产权证比房屋所有权证的内容更详细。2、对使用年限进行了明确的规定。不动产权证书设置的使用期限指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权的期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。3、增加不动产登记号，是全国范围内不动产唯一“身份证号码”。4、内页有防伪镭射标签，盖章原为各地方人民政府公章，现为各登记机构的公章。

不动产产权证和房屋所有权证：对于个人来说，两个证都是证明房屋权属的文件没有特殊情况，个人无需申请证件换发。但是发生了权属等变更情况，会收回旧《房产证》换发新的《不动产产权证》《不动产产权证》其实就是根据我国2016年新出台的《不动产登记暂行条例及其实施细则》而调整的不动产登记制度的实施为未来房产税的开征提供信息技术支持

1、封面上原来为中华人民共和国房地产权证，现在名字为中华人民共和国不动产权证书。 2、不动产权证是房产证和土地使用权证书的合二为一的证件。不动产权证比房屋所有权证的内容更详细。房屋所有权证的内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途等;而不动产权证的里面除了原房屋所有权证的内容外，还增加了镭射区(防伪镭射标签)、不动产单元号、使用期限等内容。 3、对使用年限进行了明确规定。新版不动产权证书设置的“使用期限”，指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权的期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。 4、增加不动产登记号，是全国范围内不动产唯一“身份证号码”。 5、内页有防伪镭射标签，盖章原为各地方人民政府的公章，现为各登记机构的公章。 6、附图页有金属线，并且更全面。房屋纠纷的诉讼时效从十五天到二十年不等，各种诉讼情形不一样，时效会相应改变。房屋所有权的案件纠纷需要按照正常的法定程序展开诉讼，权利人在的权利被侵犯时应该及时维护自身合法权益，有力使用法律武器展开维护，不要过于情绪报复化。