二手房都可以按揭贷款吗

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• 问二手房法人可以按揭贷款吗
  

  可以，买二手房可以去银行办理贷款。一般来说，如果借贷人个人资质良好的话，办理二手房贷款是不需要担保的，只需借款人将该二手房用作抵押即可。不过，如果该借贷人的个人资质较差，如还款能力较低、收入不是很稳定、个人信用较差等情况的话，那么办理二手房贷款就会比较困难。总的来说，办理二手房贷款时没有规定必须要担保机构担保的，是还需根据借贷人的个人资质和各方面综合因素来决定。《城市房地产管理法》第六十条：房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

• 问二手房可以进行按揭贷款吗
  

  可以贷款。买卖双方准备好贷款资料,一起去银行面签,做按揭贷款。贷款审批通过后,买卖双方去房管局把房子过户,再用新房产证抵押放款。

• 问二手房可以办理按揭贷款吗？
  

  可以，但必须满足以下条件：（一）借款人是具有完全民事行为能力的自然人；（二）借款人在中国有常住户口或有效居留身份；（3）借款人收入稳定，信用良好，有能力按期偿还贷款本息。；（四）借款人所购房屋具备进入房地产二级市场交易条件，产权明晰，买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议；（5）借款人必须支付不少于20元％购房首付款，在银行开立存款账户；（六）借款人应当提供贷款人认可的有效担保；（七）贷款人规定的其他条件。

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