二手房法人可以按揭贷款吗

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• 问个人买二手房可以按揭贷款吗
  

  二手房可以申请抵押贷款。在决定买房之前，房子的基本信息应该非常熟悉。在此期间，我们需要与房屋所有者进行更多的沟通。除了调查房屋质量、产权状况、房屋产权证书、产权人身份证等信息外，还需要重点了解。15年以内的二手房屋可以抵押，超过的，视具体房屋而定。商业银行贷款成数一般规定：10年内贷款70％，10岁－15年的贷5－60％。《城市房地产管理法》第六十条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房地产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者变更土地使用权证书。　法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

• 问二手房可以进行按揭贷款吗
  

  可以贷款。买卖双方准备好贷款资料,一起去银行面签,做按揭贷款。贷款审批通过后,买卖双方去房管局把房子过户,再用新房产证抵押放款。

• 问二手房可以申请按揭贷款吗
  

  购买二手房可以申请按揭贷款，一般应具备以下条件： 1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份； 2、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力； 3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物； 4、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通； 5、所购房屋不在拆迁公告范围内； 6、需要在建行开户，并存入足够的首期款； 7、申请贷款时没有任何不良信用记录； 8、申请人还需具备银行规定的其他事项所要求的条搜索件，否则同样也可能遭拒绝。

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