农村房子过户要交多少钱

大家都在问查看更多

• 问农村房子过户需要多少钱啊
  

  费用： 1、契税：普通住宅：评估价1.5%;非普通住宅：评估价3%； 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)20%； 3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价5.55%;非普通住宅购入两年以上的：(评估价-原购入价)5.55%;普通住宅购入两年以上的免交。 4、房产交易费：房屋建筑面积6元平方米； 5、印花税：评估价0.1%； 6、房产证工本费：85元； 7、土地证工本费：105元； 8、交易评估费：评估价0.3%

• 问农村房子二手房过户能交多少钱
  

  1、农村房产证过户费用：土地出让合同印花税。受让方还需要交工本费；国有土地使用证20元／本；转让方需要交征地管理费，0．75元／平方米；出让金；补出让契税，基由市财政局契税征收窗口核收；印花税；土地权属调查、地籍测绘费等等。 2、购买农村房屋时，必须满足购买农村房屋的主体要件，除此之外，房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意；必须征得其他共有人同意；如系共有房屋，应提交居民身份证及土地证、户口簿、房产证等相关材料的原件；应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵；应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。

• 问农村房产过户要多少钱
  

  由于农村房屋的土地是集体土地，农村建房的宅基地是集体分配下来的。因此，农村房屋过户不需要像城市房屋过户一样缴纳各种土地税费。所以，农村房屋过户的费用也是极低的，只需工本费即可。具体的费用可以咨询当地乡或镇的国土所。以上即是农村房屋过户手续及费用的简单解释。看似很简单，但是大家都知道与政府部门打交道的特点——有一点问题就得打回去慢慢等。所以，在此提醒大家，需要办理农村房屋过户的，过户之前多问问国土所的工作人员，以防万一。

相关法律短视频查看更多

• 1'11
  农村批宅基地需要多少钱

  4,432人已观看

• 1'12
  2021年农村危房改造补助多少钱

  1,805人已观看

• 1'33
  农村房照过户怎么办理

  2,553人已观看

• 1'18
  农村房屋买卖怎么过户

  3,866人已观看

相关普法查看更多

• 
  农村房子继承过户需要多少钱

  446人已浏览

• 
  农村的房产过户需要多少钱

  179人已浏览

• 
  农村房子办房产证要交多少钱

  1,053人已浏览

• 
  过户房子要多少钱

  158人已浏览