农村房子二手房过户能交多少钱

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• 问二手房房子过户需要多少钱
  

  二手房过户需要的费用如下： 买房人应缴纳税费： 契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）； 印花税：房款的0.05%； 交易费：3元/平方米； 测绘费：1.36元/平方米； 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 卖房人应缴纳税费： 印花税：房款的0.05%； 交易费：3元/平方米； 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)。

• 问二手房过户要交多少钱
  

  你好 看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费： 一、买房人应缴纳税费： 1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平以上1.5%，非首次2%，买方缴纳; 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

• 问二手房子过户需要多少钱
  

  二手费过户需要支付以下的费用： 1、契税：房屋均价低于各区房管局指导价格的收取标准为;1)，90平米以下且首套购房的=评估价格的1%;2)，90平米到144平米之间=评估价格的1.5%;3)，144平米以上或房屋均价高于各区房管局指导价格的契税收取标准为评估价格的3%。 2、土地出让金：计税价格1%。(土地性质为出让的免征此费用) 3、产权登记费：80元，非住宅按评估值的0.4%收取。 按照上面的计算标准，可能要支付你说的那么多的过户费，具体的费用，以房管局计算的为标准！ 4、抵押登记费：80元。(一次性付款的免征此费用) 5、转让手续费：6元/平米，非住宅18元/平米。 6、个人所得税：1%(房屋购买不足5年或不是唯一套住房的征收)。 7、营业税：普通住宅不足2年交易=全额的5.55%;2年以上免征;非普通住宅不足2年=交易全额的5.55%，2年以上=差额的5.55%。 8、图纸资料费：20元。 9、评估费：房屋评估价的0.5%。(一次性付款的免征此费用)

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