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租房签合同前交了押金,那么在签合同时根据实际情况约定押金条款。根据《民法典》第五百八十六条的规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的...
这种情况需要具体来看 你们的正式合同一般是什么签订 交了多少的定金, 有无收据在 由于你提供的信息太少,很多案件关键信息无法确认。 ...
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1、不要继续交,为了防止被房东骗取更多的钱,您还是选择换房子吧,以后租房子的时候记得看产证上是否有以作为担保财产的登记。 2、先担保后租赁的,法律不能保护承租人的利益,有损失可以找房东承担违约责任。 3、这类的案件,我们办理过很多,你也可以来电咨询或来我律所委托办理。
一般的房东,在这种情况下,都是不愿意退押金的,甚至连预交的租金也不给退。但实际上,由于没有签订租房合同,就视为随时可以退租,所以,这钱,他是应该退的。如果他死活都不退的话,咱们当然没有必要和他拼命。可以找他所在地的居委会反映情况。如果居委会不能解决的话,而您又有时间、有心情的话,可以到房屋所在地的法院起诉他,诉讼费很低的,权当增加阅历了。再有一个办法就是,他不仁、你也就不义,把房子转租出去!怕什么!反正租金咱已经交了,能挽回多少损失、就挽回多少!
续签房屋租赁合同时,如果之前交纳的押金没有清偿或者退还的,可以不需要再交纳押金,如果已经清偿了或者退还的,根据其签订的租赁合同要求重新交押金。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百三十四条租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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