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由于签订买卖商品房买卖合同的过程中,并不能知晓交房后是否会有持续的噪音。所以在交房后,存在噪音扰民,开发商一般是没有责任的。此时,房主只能要...
网友问题: 我们楼下一楼二楼都是商铺,上面几楼都是住民属于商品房。现在二楼开了一个酒吧已经严重的影响到了我们休息,从晚上一直到午夜都是蹦迪的...
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1、由于签订买卖商品房买卖合同的过程中,并不能知晓交房后是否会有持续的噪音。所以在交房后,存在噪音扰民,开发商一般是没有责任的。此时,房主只能要求造成噪音的侵权人停止侵害。造成损失时,要求赔偿损失。 2、根据《民法典》第一千一百六十六条的规定,行为人造成他人民事权益损害,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定。《民法典》第一千一百六十七条规定,侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
由于签订买卖商品房买卖合同的过程中,并不能知晓交房后是否会有持续的噪音。所以在交房后,存在噪音扰民,开发商一般是没有责任的。此时,房主只能要求造成噪音的侵权人停止侵害。造成损失时,要求赔偿损失。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第一千一百六十六条的规定,行为人造成他人民事权益损害,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定。《民法典》第一千一百六十七条规定,侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
由于签订买卖商品房买卖合同的过程中,并不能知晓交房后是否会有持续的噪音。所以在交房后,存在噪音扰民,开发商一般是没有责任的。此时,房主只能要求造成噪音的侵权人停止侵害。造成损失时,要求赔偿损失。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第一千一百六十六条的规定,行为人造成他人民事权益损害,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定。《民法典》第一千一百六十七条规定,侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
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