噪音在商品房买卖中的对策

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• 问农村商品房买卖政策?
  

  农村房屋买卖不属于商品房买卖。商品房买卖是房地产开发企业向社会出售尚未建成或已竣工的房屋，转让房屋所有权的行为；农村房屋买卖是集体经济组织批准在本村转让房屋所有权的行为。

• 问限价商品房买卖政策
  

  目前对于限价商品房买卖，我国有相关规定：目前，限价商品房是可以卖的，但是前提是要满足一定的条件。对于限价商品房出售需要哪些条件呢如下给您具体分析：购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定，回购住房继续用作限价商品住房向符合条件家庭供应。如果购房人在取得房屋权属证书五年后转让所购住房的，应按照届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地收益等价款。

• 问噪音工程噪音在哪里举报
  

  找环保局投诉。在城市市区范围内，建筑施工过程中使用机械设备，可能会产生环境噪声污染，施工单位应在施工开工十五日前向施工所在地县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门申报该项目的项目名称、施工场所和期限、可能产生的环境噪声值和环境噪声污染防治措施。

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