五证不全的房子能直接网签吗

大家都在问查看更多

• 问只有五证不全的房子可以网签吗
  

  五证不全的房子不能网签。网络签名是交易双方签订合同后，向房地产相关部门申报，在网上公开的。然后给予网络签名，用户可以通过网络签名在网上查询。网络签名是以五证俱全为基础的。

• 问五证齐全的房子可以网签吗
  

  五证齐全说明开发商符合国家规定，有权预售在建的房产。 网签只针对有取得《房产所有权证》的房屋，也就是平常说的“大红本”，因预售的房屋是还没完全建设完成的，所有没有产权证，也就不存在网签一说。 但是五证齐全的开发商可将以卖出的房屋，在房产局做预告登记，会得到《预告登记证明》也是有物权效力的有效证件，可以有效防止开发商“一房二卖”后的法律风险

• 问五证不全的房子能买吗，五证不全的房子能买吗知识
  

  不建议购买五证不全的现房。五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》，是房地产开发商在房地产市场销售商品房的必要条件。没有《国有土地使用证》，房地产的物权不完整，房地产转让涉及土地使用权的部分不具有法律效力，购房者不具有法律意义上的土地使用权；没有《建设用地规划许可证》的用地单位是非法用地，房地产经纪人的销售行为也是非法的，不能领取房地产所有权证明书；没有《建设工程规划许可证》的建设单位，其工程建筑是违章建筑，不能领取房地产权属证明书；未取得《建设工程施工许可证》占用土地的，建设用地批准文件无效，不能领取房地产权属证明书；没有《商品房预售许可证》，双方签订的商品房买卖合同不具有法律效力，客户最终可能无法办理产权证。

相关法律短视频查看更多

• 1'51
  网签的房子能转卖吗

  1,413人已观看

• 0'54
  五保户的房子侄子能继承吗

  5,289人已观看

• 0'56
  在东莞有房子可直接入户口吗

  9,421人已观看

• 1'09
  欠钱能不能直接起诉担保人

  1,246人已观看

相关普法查看更多

• 
  五证不全的房子能网签吗

  1,017人已浏览

• 
  五证不全的房子可以网签吗

  265人已浏览

• 
  五证不齐全能网签吗

  266人已浏览

• 
  五证不全的房子能买吗？

  291人已浏览