住房公证买卖宅基地公证，怎样做公证，如何办理

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• 问农村宅基地买卖的时候如何做公证
  

  宅基地属于集体所有，不能买卖，所以不能公证。 《农村宅基地管理办法》 第八条农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。

• 问农村宅基地买卖该如何公证
  

  宅基地属于集体所有，不能买卖，所以不能公证。 《农村宅基地管理办法》 第八条农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。

• 问宅基地证怎么办理公证
  

  买卖宅基地房屋应当按照以下步骤进行公证：1。提交公证申请当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交宅基地证书、房屋所有权证书、个人身份证件等相关材料。公证事项受理公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。3、按照公证处提供的收费标准缴纳公证费。4、公证事项的审查公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查。如果发现不完整或有疑问，应通知当事人进行必要的补充，公证处有权调查交易双方。5、出具公证书公证处经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签字之日起生效。

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