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限价房准入标准: 家庭成员年收入人均住房面积家庭总资产净值 3人及以下 8.8万元及以下 15㎡及以下 57万元及以下 4人及以上 11.6...
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限价室主要是政府为了解决居民的住宅问题,限价购买住宅。限价室需要申请,有产权年限。阶段性住宅的所有权年限和普通住宅的年限一样,都是70年。
成都限价房的规定是 第一条为规范和完善限价商品住房制度,加强限价商品住房管理,制定本办法。 第二条本市锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区和高新区(以下简称中心城区)限价商品住房的申请、审核、销售及监督管理适用本办法。 第三条限价商品住房,是指经政府批准,限定价格、限制套型(面积),面向城市中低收入住房困难家庭供应,具有保障性质的政策性商品住房。
一、上市交易限价商品房在取得房屋所有权证后5年内不得转让。5年内确需转让限价商品房,或者购买限价商品房后再购买其他住房的,原限价商品房由市住房保障机构回购,回购价格为原销售价格加同期银行活期存款利息。回购的房屋继续作为限价商品出售给符合条件的家庭或转为其他经济适用房。购房者按市场价出售限价商品房后,不得申请购买限价商品房。2、监督管理限价商品房购房人登记房屋所有权时,房管部门应当在房屋所有权证上注明限价商品房字样。如果购房人在轮候期内因家庭收入或住房条件发生变化而不符合申请条件,市房委将取消其购买限价商品住房的资格。购房人申报非法购买限价商品房的,一经查实,限价商品房主管部门应当责令其退还限价商品房,并在5年内再次申请购买或者租赁各种政策性和经济适用房的资格,并依法追究责任。限价商品房以自住为目的,购房人在取得房屋所有权证书后5年内不得出租、出借或改变用途。非法出租、借款或改变用途的,由住房保障管理部门责令限期改正,逾期拒不改正的,收回住房。
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