凭法院调解书过户房产具体有什么规定

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• 问法院调解书能过户房屋吗？
  

  当事人可以凭生效的法院调解书到住房所属房管部门申请办理住房过户手续。《房屋登记办法》规定：第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资入股；（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；（八）法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

• 问法院出具民事调解书的规定是什么？
  

  1、有一种情况，就是双方在法院审理过程中达成调解协议并约定签订完调解协议后由原告撤诉的，这种情况下法院可以不出具民事调解书而是针对原告的撤诉申请作出书面或口头的准予撤诉的裁定来结案。 2、如果财产已被转移，则只能寻找其他财产线索，否则法院也执行不起来。

• 问法院调解书房产过户纳税的详情了
  

  根据相关法律，对于法院调解书房产过户纳税的具体情况如下当然需要缴纳过户税费， 凭法院判决书，或调节书过户住房，收费和买卖过户的税费是一样的，没有差别。 《房屋登记办法》： 第十六条 申请房屋登记的，申请人应当按照国家有关规定缴纳登记费。

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