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当事人可以凭生效的法院调解书到住房所属房管部门申请办理住房过户手续。《房屋登记办法》规定:第三十二条发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律...
可以因为原来调解书只涉及房子的使用权,没有涉及所有权,而过户的意义是所有权转移,故单凭调解书不能办理过户。调解笔录不能用来过户,因为这只是记...
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1,契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。 2,交纳房屋契税时,需要夫妻算法拿着身份证,结婚证和购房合同由开发商的工作人员带领着去当地地税局窗口办理的。交完契税后,契税完税证明要保存好,后期再办理房产证的时候需要。
当然需要缴纳过户税费,法院调解书过户费多少 凭法院判决书,或调节书过户住房,收费和买卖过户的税费是一样的,没有差别。 《房屋登记办法》: 第十六条 申请房屋登记的,申请人应当按照国家有关规定缴纳登记费。
当事人可以凭生效的法院调解书到住房所属房管部门申请办理住房过户手续。《房屋登记办法》规定:第三十二条发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:(一)买卖;(二)互换;(三)赠与;(四)继承、受遗赠;(五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;(六)以房屋出资入股;(七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的;(八)法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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