土地使用权转让详细规定有哪些

大家都在问查看更多

• 问土地使用权转让的详细流程是什么？
  

  土地使用权转让程序如下： 1、协商土地转让； 2、协商一致后签订土地使用权转让合同； 三、支付土地转让价； 4、办理土地使用权转让登记。 根据《城市国有土地使用权转让暂行条例》第二十条的规定，土地使用权转让应当签订转让合同。 第二十一条规定，土地使用权转让时，土地使用权转让合同和登记文件中规定的权利义务应当转让。 第二十五条规定，土地使用权、地上建筑物和其他附着物的所有权转让，应当按照规定办理转让登记。 土地使用权、地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，经市、县人民政府土地管理部门和房地产管理部门批准，按照规定办理转让登记。

• 问国有土地使用权转让有哪些规定
  

  ⑴依出让方式取得土地使用权，已签订出让合同，交清地价后进行的土地使用权转让； ⑵已建建筑物的出让用地、行政划拨用地和历史用地，且产权属同一主体的，在符合现行规划前提下，土地使用者选择转让他人改造或与他人合作改造的； ⑶减免地价或交纳协议地价的土地使用权转让； ⑷为实现抵押权进行的土地使用权及地上建筑物、构造物、附着物转让； ⑸人民法院裁定，需要处分的土地使用权及地上建筑物、构造物、附着物转让； ⑹成片开发区土地使用权的转让。

• 问国有土地使用权转让，有哪些规定
  

  在我国土地所有权分为国有和集体所有两种。国有土地使用权转让是指首次从国家取得土地使用权的个人或者集体将其土地使用权以有偿方式在一定时期内出让，租借给他人的经济行为。通常是指城市土地使用权的转让。一是对土地所有者和土地使用者依法享有的占用、收益及处分权进行保护。二是对土地所有者和使用者的这些权利进行限制和调节。

相关法律短视频查看更多

• 1'47
  土地使用权的转让是指啥

  2,061人已观看

• 0'59
  土地使用权可以依法转让吗

  4,086人已观看

• 1'17
  商标权使用规定有哪些

  2,571人已观看

• 1'02
  什么是土地使用权出让

  2,663人已观看

相关普法查看更多

• 
  土地使用权转让有哪些规定

  433人已浏览

• 
  转让土地使用权税有哪些

  325人已浏览

• 
  本村人土地使用权转让都有哪些规定

  149人已浏览

• 
  国有土地使用权出让有哪些规定

  201人已浏览