民法典规定无产权证房屋是否不得出租

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• 问交税交不得出租，归民法典中事业单位房屋出租是否违规
  

  事业单位租房不违法。事业单位房屋不禁止出租，因此事业单位出租房屋不违反法律规定。根据法律规定，有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律法规禁止出租的其他情形。【辟谣】房屋租赁必须备案？真相：不是分析：房屋租赁不需要备案，但备案可以保护当事人的相应权利。所以建议能备案的尽量选择备案。房屋租赁合同是诺成．双务．有偿合同。房屋租赁合同是在双方达成协议时成立的。【提醒】租房需要办理哪些手续？租房需要办理以下手续：1。出租人和承租人应签订书面租赁合同。2、租赁双方应在签订租赁合同后30日内向直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记。申请登记时，应提交以下文件：（1）书面租赁合同；（2）房屋所有权证。出租共有房屋，还必须提交其他共有人同意出租的证明。出租已设定抵押的房屋，必须提交抵押权人同意出租的证明；（3）当事人的合法证明；（4）经办人的证明。房屋代理人出租产权人委托的房屋，必须提交产权人明确授权其拥有出租房屋权限的委托书和代理人的合法证明；（五）市人民政府规定的其他文件。3、经市、县人民政府房地产管理部门审核合格后，颁发《房屋租赁证》。《房屋租赁证》是合法有效的租赁行为凭证。

• 问民法典无产权房屋买卖是否能公证
  

  无产权房屋买卖能公证，但公证的内容只能是对交易行为进行公证，不能对房屋合法性进行公证。 根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项： (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱; (四)财产分割; (五)招标投标、拍卖; (六)婚姻状况、亲属关系、收养关系; (七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录; (八)公司章程; (九)保全证据; (十)文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符; (十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。 法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。 申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。 公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

• 问根据民法典的规定, 无产权的房屋如果出租的话不算侵权
  

  没有产权证的房子不能出租。我国房屋租赁法律没有限制要求出租房屋必须有产权证。因此，只要是合法建筑，符合安全防灾建设标准的房屋，就可以出租。没有产权证的房屋转让会受到限制，但租赁不会受到限制。

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