房产抵押贷款后无力偿还法院起诉怎么办呢？

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• 问如果房屋抵押贷款无力偿还怎么办
  

  抵押贷款无法偿还，抵押物与抵押权人协商以拍卖出售的财产形式优先偿还给债权人的无法协商的，可向人民法院提起民事诉讼。如果两个以上债权人抵押，抵押合同登记后生效，收入应按登记顺序偿还的顺序相同，按债权比例偿还。

• 问抵押贷款买方无力偿还怎么办
  

  住房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。 抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。

• 问无力偿还贷款被起诉后法院会怎么判
  

  无力偿还贷款被起诉后，法院一般会通知已立案。执行过程中被告不存在有能力而拒不履行判决的情形，就不会承担刑事责任。只要银行同意，双方可以签订协议，分期偿还。执行立案需准备的材料：1、主体材料，这是指能够证明双方身份信息的材料，一般为两类，即个人与公司；2、授权材料，如果是当事人自己去立案的话，便不需要提供。

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