抵押贷款无力偿还怎么办？

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• 问房产抵押贷款买方无力偿还怎么办
  

  住房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。 抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。

• 问车辆抵押贷款现在无力偿还怎么办
  

  车辆抵押贷款，现在无力偿还，可以向贷款机构申请延期还款。延长还款期限，用户就有足够的时间去准备还款资金。而且用户只是短时间内无力还款，后续还款能力是有可能恢复的，因此比较适合向贷款机构申请延期还款。而用户延期成功，则不会视为用户逾期。 当然，用户申请延期还款失败，则需要按时还款，车辆抵押贷款逾期产生的记录会导致个人征信不良。

• 问如果房屋抵押贷款无力偿还怎么办
  

  抵押贷款无法偿还，抵押物与抵押权人协商以拍卖出售的财产形式优先偿还给债权人的无法协商的，可向人民法院提起民事诉讼。如果两个以上债权人抵押，抵押合同登记后生效，收入应按登记顺序偿还的顺序相同，按债权比例偿还。

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