什么是固定总价

大家都在问查看更多

• 问固定总价合同的基本内容是什么?
  

  固定总价合同，俗称“闭口合同”、“包死合同”。所谓“固定”，是指这种价款一经约定，除业主增减工程量和设计变更外，一律不调整。所谓“总价”，是指完成合同约定范围内工程量以及为完成该工程量而实施的全部工作的总价款。 这是因为这类合同与固定单价合同、按实结算合同、成本加酬金合同相比具有明显的优势，更能保护业主的利益。1、工程造价易于结算。 由于总价固定，因此只要业主(发包方)不改变合同施工内容，合同约定的价款就是承发包双方最终的结算价款。对于业主来说，这样的价款确定形式可以节省大量的计量、核价工作，从而能集中精力抓好工程进度和施工质量。 2、量与价的风险主要由承包商承担。

• 问合同要签固定总价
  

  指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同单价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。在这类合同中，承包商承担了全部的工作量和价格的风险。固定总价合同是目前建筑市场常见的一种施工承包合同形式。

• 问固定总价合同工程量变更规定是什么
  

  根据第五十二条有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。 第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： （一）因重大误解订立的； （二）在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。希望有所帮助

相关法律短视频查看更多

• 1'20
  固定总价合同与单价合同的区别

  18,826人已观看

• 1'29
  什么是固定资产清理

  1,765人已观看

• 0'59
  总经理与总裁的区别是什么

  46,988人已观看

• 1'13
  什么是无固定期限劳动合同

  13,027人已观看

相关普法查看更多

• 
  固定总价合同

  1,004人已浏览

• 
  总价包干和固定总价的区别

  3,703人已浏览

• 
  固定总价合同结算方式是什么

  1,474人已浏览

• 
  固定总价合同怎么写

  673人已浏览