房屋中介的合同有效吗

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• 问房屋租赁合同中介有效吗
  

  根据相关法律，对于房屋租赁合同中介有效的具体情况如下中介公司如果有房主的租赁委托书获取了房东的许可，就可以和中介签订租房合同，这种形式其实就是中介先和房东签订租房协议，然后中介再将房屋转租出去，中介公司相当于二房东。如果中介公司没有获得房东的许可，那么签订的合同就无效。

• 问房屋中介合同生效吗
  

  双方已经签订买卖合同即合同生效。对方对法律的不理解不能作为其免责的事由。对方不配合过户已构成违约，可以通过法律途径要求其协助办理过户手续并承担违约责任。 至于提问中谈到的仲裁，必须双方在买卖合同中有明确的仲裁才能申请仲裁，否则只能到房屋所在地的人民法院起诉。

• 问房产中介合同有效吗房产中介合同有效吗
  

  没有法律规定的无效原因，房屋中介合同具有法律效力。首先，合同的效力是当事人双方达成一致意见后签字确认的效力。虽然房屋产权变更需要房地产产权变更登记，但未进行产权变更登记不会影响房屋买卖合同的效力。

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