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有购房合同的按揭房产是可以办理贷款的。可以在正规银行办理信用贷款。办理条件：在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的...
有购房合同的全款房无法办理贷款。申请贷款时，房本和土地证必须抵押给银行。房地产抵押贷款流程：1：借款人在银行开立活期存款账户；2、准备贷款要...
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“购房合同可以向银行贷款的。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。”
购房合同可以向银行贷款。贷款是银行或其他金融机构在一定利率和必须归还的情况下借入货币资金的信用活动。广义的贷款是指贷款、贴现、透支等贷款资金的总称。银行通过贷款投放集中的货币和货币资金，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需求，促进经济发展。同时，银行也可以获得贷款利息收入，增加自身积累。个人贷款对象和条件1：1、具有完全民事行为能力的中国公民和在中国大陆有居留权的海外公民；2、支付首次购房款（不低于购房总额的30）％）；3、有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；4、同意将所购房产作为贷款抵押。
首先可以肯定告诉大家的是，只有购房合同的房产不能抵押贷款。因为用于抵押贷款的房产，最基本的条件就是必须双证齐全，即《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。因为，只有双证齐全的房产，才能办理抵押登记手续，贷款机构才能取得《他项权利证书》，才会放款。 对此，建议借款人申请信用贷款。在申请该贷款时，可以用购房合同作为个人资产证明的材料，这样对提高贷款额度是非常有用的。如果借款人名下有汽车，不放考虑申请汽车抵押贷款，也不失为缓解资金紧张的好方式。 因此，在申请办理房屋抵押贷款前，建议大家还是要保证自己满足相应的贷款条件，不然也只能是白忙一场。
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