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小产权房与商品房是不同的,房主没有合法的房产证。小产权房,是当地村里建的,发的是房屋使用证,与商品房一样,同样是使用期70年。房屋过户是到颁...
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没有结婚证就不能分遗产,因为没有结婚证的婚姻关系无效,不受法律保护,所以不是民法典规定的法定继承人,不能按照法定继承继承被继承人的遗产,除非被继承人留下遗嘱,明确表示分配给其继承,否则可以分割遗产。
1.没有户口本不能公证房产。 2.办理房产公证程序如下: (1)申请与受理。公民,法人申请公证,应当向公证处提出,并填写公证申请表。 (2)审查.公证审查,是公证处在受理当事人的公证申请后,出具公证以前,对当事人申请公证业务范围。 3.申请房产公证应当提交下列材料: (1)身份证明,法人资格证明及其法定代表人的身份证明; (2)代理人代为申请的,须提交授权委托书或其它有代理权资格(法定代理、指定代理)的证明; (3)需公证的文书,如合同、遗嘱、毕业证等; (4)与公证事项有关的财产所有权证明; (5)与公证事项有关的其它证明材料。
房屋产权证没有办下来,可以拿商品房购房合同以及不动产销售发票原件办理户口迁移。户口迁移申报材料:迁移户口申请;接收单位证明;拟迁移户口人员户籍证明及户成员关系证明或公证书;申请人和拟迁移户口人员的身份证或户口本原件(留存复印件);房产证原件(留存复印件);商品房购销(买卖)合同原件(留存复印件);不动产销售发票原件(留存复印件)。
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