夫妻离婚分割财产问离婚后有贷款的房屋变更登记杂办理

大家都在问查看更多

• 问夫妻离婚分财产在房改房离婚析产登记咋申请变更登记
  

  离婚后，应当出具离婚证、证婚协议书、法院判决书或民事调解书(审原件收复印件1份）等材料，到房产交易中心办理过户登记 个人住房离婚与婚内过户 一、法定依据 1、《中华人民共和国土地管理法》第十二、十三条； 2、《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十五、六十条等； 3、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五、六条； 4、国土资源部《土地登记办法》第五章 二、申报条件 房屋所有权证已办理过户登记 三、申报材料 1、《土地登记申请书》（接件窗口提供或自行在市国土资源局门户网站下载）、《土地登记委托书》（限当事人办证时不能到场的情况，需提前在接件窗口当面填写委托），均1份； 2、《国有土地使用证》（原件1份）； 3、变更后的《房屋所有权证》（核原件收复印件1份）； 4、离婚过户需离婚证与离婚协议（核原件收复印件1份），离婚协议未写清楚事项的需双方到场签写补充协议（原件1份），不属于自愿协议离婚的，需提供法院判决书或民事调解书(审原件收复印件1份） 5、其他特殊情况材料 四、办理程序 接件登记→收费→窗口受理、初审→审查→窗口领取证书 五、承诺时限 1、法定时限：20个工作日 2、承诺时限：5个工作日

• 问夫妻离婚如何办理房屋转移变更登记
  

  1.当事人身份证件、房屋权属证书(或商品房买卖契约正本)、有民政部门盖章的离婚协议书及离婚证或法院判决书(调解书)。如产权归一方所有，获得产权的当事人可自行办理登记手续;产权归双方共同所有的，需当事人双方共同前往进行登记;产权归另一方和子女共同所有，由当事人携子女共同前往进行登记(如子女未满18周岁，由其法定监护人携带监护关系证明和本人身份证件代为进行登记)，其中归子女的那部分产权需按赠与办理。 2.如离婚协议书未经民政局盖章或相关材料中内容表达不一致的、有明确要求另一方配合的、需双方当事人一同前往办理。办理上述房产登记时如房屋已设定抵押的，需提供抵押权人准予转移变更的证明。

• 问离婚变更房屋登记要还贷款吗
  

  需要的，贷款中的房屋是抵押在银行的，债务人发生变更需要银行同意，理论上要求银行出具同意变更的书面内容在房管局就可以办理变更手续，但实践中银行为了规避风险，债务人由两个变成一个时需要层层审核，达不到条件则不会同意变更，通常都直接要求将贷款还清后，解除抵押登记才能办理离婚变更手续。

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  夫妻离婚有贷款如何分割

  643人已观看

• 1'21
  夫妻双方离婚房屋财产如何分割

  1,476人已观看

• 1'24
  夫妻离婚房子有贷款怎么分割

  1,166人已观看

• 0'58
  二婚夫妻离婚后怎样分割财产

  705人已观看

相关普法查看更多

• 
  没办理结婚登记离婚怎样分割夫妻财产

  213人已浏览

• 
  夫妻离婚后房屋分割问题

  122人已浏览

• 
  未办理夫妻结婚登记离婚时财产如何分割

  356人已浏览

• 
  夫妻房产登记一人名字的离婚财产分割

  133人已浏览