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办理房屋变更登记是: 1、进行申请; 3、审核(按规定必要时安排现场检查); 4、核准并校对记录在登记簿上; 5、发证并归档。
首先我们来了解下什么是房屋变更登记。房屋变更登记是指房屋权利人因法定名称改变,或者房屋状况发生变化而进行的登记。
第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。 共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。 第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)证明房屋所有权发生转移的材料; (五)其他必要材料。 前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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