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以房产证的时间为准。房产证办理所需材料1.房屋购销合同原件及补充合同原件。2.商品房销售统一发票原件。3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面...
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开发商应在下列期限内办理房产证: (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日; (三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
中华人民共和国建设部《城市住宅权利登记管理办法》法规第十七条规定,由于住宅买卖、交换、赠与、继承、转让、分割、合并、裁决等原因,当事人应当在事实发生之日起30天内申请登记。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或变更时,应向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房地产变更登记,变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,由同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府变更或变更土地使用权证书。
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