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如果如是夫妻一方婚前个人财产,就需要办理继承全部产权手续,如果住房是夫妻一方婚后取得住房,在没有事先特殊书面约定前提,该住房属于婚后取得共有...
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虽然继承从被继承人死亡时开始,但现实生活中并非如此。夫妻一方死亡后,在尚未实际继承、分割遗产前,另一方再婚的情况普遍存在。特别是老年人再婚。在这种情形下,再的一方对前配偶的遗产仍享有继承权。这是因为,继承开始后,被继承人合法继承人即取得了遗产继承的现实继承权,虽然在遗产分割以前没有实际取得该财产,但该财产已经依法归继承人所有或共有。在没有分割遗产的情况下属于各继承人共有。
1、房屋是夫妻婚内取得的,应为夫妻共同财产。2、共有人之一去世的,应先对房屋划分,属于去世一方的部分,应由其配偶、儿女们继承。该房的共有人由夫妻二人变成配偶与子女们。3、在世一方与所有儿女们签了房屋转让协议,应视为房屋所有权人一致同意将房屋转让给孙子。4、在协议签订后,若回迁,应由孩子获得补偿。5、产权过户公证时,若有人又不放弃继承,可以通过起诉确认那份转让协议的效力。
如果财产由夫妻另一方继承,并携带相关文件和材料到财产所在地的房屋管理部门办理相应的转让手续,可以与第三方交易,即将财产出售给他人。如有其他继承人,则需要其他继承人同意出售财产。
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