二手房抵押贷款展期是什么意思

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• 问房屋抵押贷款显示展期是什么意思
  

  所谓房屋抵押贷款展期，是指借款人向贷款行申请，并获得批准的情况下，延期偿还贷款的行为。借款人申请贷款展期时，需要注意以下事项：1、如果展期申请未获批，仍需按时还款虽然银行表示借款人遇到资金难题时，可以申请贷款展期，但提出申请不代表一定能成功，所以借款人还是做好心理准备，若展期申请未获批，还是要想办法按时足额偿还贷款本息，否则银行会按照规定进行罚息。2、贷款展期不是想延长多久就能多久按照相关规定，房屋抵押贷款展期期限最长不得超过原定贷款期限的一半。所以，借款人心中要有个谱，切忌盲目行事。3、贷款利率将提高若贷款展期顺利获批，贷款利率也将相应提高，因为展期后，你的整个贷款期限变长，而不同的贷款期限所执行的贷款利率也不一样，比如现行三年期贷款基准利率为5%，而五年期以上贷款基准利率为5.15%。

• 问一般抵押贷款展期什么意思
  

  借款展期是指借款人在合同约定的借款期限不能偿还借款，在征得贷款人同意的情况下，延长原借款的期限，使借款人能够继续使用借款。借款展期实际上是对原合同的履行期限的变更，因此，应当以贷款人同意为前提。 借款人申请展期的，应当在借款到期之前向贷款人提出申请。贷款人根据借款人的申请，对借款人不能按期偿还借款的情况进行调查和了解，以便更改原有的资金计划，对资金的使用重新进行安排。在借款人有保证人提供担保的情况下，贷款人如果要求保证人继续承担保证责任，还应当征得保证人的同意。

• 问所谓二手房抵押贷款是什么意思？
  

  二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。 贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。 卖方可以一次性获得房子的全款，因为买家是和银行签订的贷款合同。

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