请问我的房产证下来后，房管局还给我办房产证吗？-法师兄

房产证得到之前房屋产权属于开发商，办理房产证，房屋产权才是业主。房产证：房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

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房产证得到之前房屋产权属于开发商，办理房产证，房屋产权才是业主。房产证：房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的...

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协议购买，房产证下来再过户，会有两个风险点 1、业主的购房票据是否真实有效，是否有权处理房产，必须要搞清楚 2、通过协议买房，要等房产证下来过户，会导致在没有过户之前，你所给的房款，所导致和他在法律上产生的关系只是债权债务关系，而房子在没有过户之前还不是你的，也就是说他还可以把房子再次卖给其他人，而最终过户给谁，谁才是房主，而其他人只能成为这个人的债主，往往追回欠款又是一件比较麻烦的事情了！建议先搞清楚这个人的情况，包括工作情况，家庭结构，等基本情况的了解，再下手购买

房产证是在你已经带到款，房地产商开了发票给你，同时房子的契税和屋企管理维修基金都交了并已经交房给你后。拿购房发票及购房合同去房管所拿房产证。因为你的这个房产证已经在银行用来贷你的这个款了，所以在你还贷未完成前就不能再次拿这个房产证做抵押贷款。现在收开入证明是两方面：1：公司直接盖章证明；2：工资卡半年交易记录。3：其他对普通上班族来说单位开具的收入证明目前来说可信度不高。只有工资卡，能体现出实际的工资。如果能提前几个月做准备尽量把大金额数目在本卡上过一次。或者平时就有存钱的习惯。在开局工资证明的时候可以写底薪+年底奖金或者提成。银行的放贷业务经理都会处理的。如果你的贷款还没有去申办赶紧的咨询银行贷款经理选择合适自己的还贷方式。如果你已申报的贷款选择的是等额还贷。除非你有很大一部分余钱。不然都不建议你提前还贷。按揭贷款没月还款我想贷多一点？这句话我还是没有太明白。每月还款多贷一点？你是想说贷款总额度多点？还是说每月多还一些呢我个人觉得每月还贷不超过本人不是家庭哦月收入的一半最好。老婆工资存起来自己也有一般的收入开销不至于过的太寒酸。还可以做一些其他的学习投资或者是经济投资。

你应该根据《房屋登记办法》之规定，向房管部门对你父亲的颁发的产权登记簿提出更正登记，持你的原房产证和身份证去办理，如果登记部门通知你父亲被拒绝的情况下，你向登记部门提出异议登记，登记部门受理后15日内，你向人民法院提起行政诉讼，请求撤销房管部门违规为你父亲颁发的房权证，然后持生效的法律文书向登记部门申请办理即可。