离婚后有贷款的房子怎样过户给对方？

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• 问离婚后有贷款的房子过户给妻子
  

  你这边一定要拒绝对方要求过户的要求，因为这样你过户了就是把房子送给他了，房屋是以登记为生效要件，像这样的5万的金额对方起诉到法院都不一定能查封这套房子，更何况存在银行贷款的情况下可以把房屋过户给对方或者是变更房屋所有人。但是因为对方的套路太多，基本他们的合同写的对你很不利，而且他们还天天骚扰，我建议你这边找律师谈判要求降低违约金和利息，然后重新写一份合同或者是一次性跟对方把此事了结。

• 问离婚后房子有贷款怎么过户给另一方
  

  一般房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。如果是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方如果是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，如有其它争议建议通过诉讼进行确认

• 问离婚了房子贷款如何过户给对方
  

  房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。所以在一般情况下，按揭房要过户必须先付清银行贷款。但是如果实在是还不清贷款的，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。

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