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买二手房,缴纳的税费如下: 1、契税:住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳,每套交纳具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房...
二手房买卖过程中主要是一些税费的费用,要根据房子的面积和价格来计算的;下面有详细的二手房要缴纳的各种税费:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买...
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买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。 2、印花税:房款的0.05%。 3、交易费:3元/平方米。 4、测绘费:按各区具体规定。 5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 6、中介费:房款的1%。需要交纳的税费就这些。
费注意事项:一、营业税是一定要交纳的,交纳的方法如下: 1、未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%; 2、房产证未满五年的,并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%; 3、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%; 4、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。二、购买二手房还需要缴纳的税费如下:购买二手房人应缴费:1、购买:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);2、购买二手房交易费:3元/平方米;3、购买二手房测绘费:按各区具体规定;4、购买二手房权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
(1)营业税 (2)城市建设维护税及教育费附加,分别为1%及3%,以营业税为基数计征。 (3)个人所得税 (4)契税: (5)土地增值税:个人转让购置的普通住宅免征土地增值税。 (6)印花税 (7)登记费 (8)房地产交易服务费。
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