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5000元中介费,至于由哪方承担,具体看合同约定。如果约定是由买房方负担,中介不返还你房产证,可以起诉到法院要求返还。多出的利息钱,中介没有承担赔偿损失的义务,但是如果买房方如果知道你卖房的目的就是为了现款购买新房,那么其就应当承担赔偿责任。但是以上所讲的最终还是要看你们合同的约定,建议你最好当面咨询律师,律师才能有比较全面的判断。
卖方买方一同承担。一般状况下品牌中介应该向买家收取2%,卖家1%,不过卖方的中介费是能够商量的,好多卖家都不交中介费的。 中介收费规范: 1、中介费:一般现金按1%,借贷按2%计收中介费。 2、借贷工作费:按成交额1%收取。 3、担保费:单个中介公司额定收取0.5%的销售确保工作费,俗称“担保费”。 4、授权房地产注册工作收费,不超越500元/宗。 5、授权借贷工作收费,不超越300元/宗。 6、处理房产入住有关手续收费,不超越200元/宗。
法律没有限制性的规定。具体由谁承担会有3种情况:业主承担、客户承担、双方共同承担。具体承担方式需要双方自行协商,没有特定要求。各个城市中介收费不同,例如在广州部分中介公司是一次性收双方,每方交半个月的房租为中介费,部分中介公司是仅要求客户承担,无须业主承担,中介费用有一个月房租或半个月房租。
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