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二手房中介费是由谁来承担

2021-03-17
卖方买方一同承担。一般状况下品牌中介应该向买家收取2%,卖家1%,不过卖方的中介费是能够商量的,好多卖家都不交中介费的。 中介收费规范: 1、中介费:一般现金按1%,借贷按2%计收中介费。 2、借贷工作费:按成交额1%收取。 3、担保费:单个中介公司额定收取0.5%的销售确保工作费,俗称“担保费”。 4、授权房地产注册工作收费,不超越500元/宗。 5、授权借贷工作收费,不超越300元/宗。 6、处理房产入住有关手续收费,不超越200元/宗。

相关法规

《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。 《中华人民共和国民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。 中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。 《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。

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