物权登记生效的情形

大家都在问查看更多

• 问农村房屋产权登记的几种情形
  

  农村房屋产权登记怎么办，农村房屋产权登记可分为：总登记、初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记和注销登记。 1、总登记。是指县级以上地方人民政府根据需要，在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记。登记机关认为需要时，经县级以上地方人民政府批准，可以对本行政区域内的房屋权属证书进行验证或者换证。凡列入总登记、验证或者换证范围，无论权利人以往是否领取房屋权属证书，权属状况有无变化，均应当在规定的期限内办理登记。总登记是一种普查式的登记，一般不涉及到房屋权属的实质性变化。 2、初始登记。又可称原始登记，是指申请人在新建的房屋竣工后的一定期限内，提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件，向房屋登记机关申请房屋所有权登记的行为。 3、转移登记。是指当事人因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，权利人提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件，向房屋登记机关申请房屋所有权登记的行为。转移登记主要是因房屋所有权的主体发生变化而引起的登记行为。 4、变更登记。是指房屋权利人因房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称发生变更;房屋面积增加或者减少的;房屋翻建的等法律、法规规定的情形出现后，房屋权利人向房屋登记机关申请变更登记的行为。变更登记所针对的事项是房屋的客观事项发生改变而进行的登记。 5、他项权利登记。是指因设定房屋抵押权、典权等他项权利，权利人提交房屋权属证书，设定房屋抵押权、典权等他项权利的合同书以及相关的证明文件，向房屋登记机关申请房屋他项权利登记的行为。房屋他项权利登记是实现债权的担保要式登记行为。 6、注销登记。是指因当事人申报不实、涂改房屋权属证书或房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的;登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的，登记机关有权注销房屋权属证书，并收回原发放的房屋权属证书或者公告原房屋权属证书作废的行为。注销登记是一种职权行为，它不依当事人的申请为前提，房屋登记机关因法定事由出现时，便可为之。

• 问哪些情形属于离婚登记无效
  

  1、一是离婚双方的当事人不具有行为能力;二是离婚双方的当事人意思表示不自由;三是离婚双方的当事人协商一致的内容违反法律规定，损害国家、集体或者第三人利益;四是离婚双方的当事人没有按照法定程序办理离婚登记。 2、法律依据：《民法典》 第一千零五十一条【婚姻无效的情形】有下列情形之一的，婚姻无效： (一)重婚; (二)有禁止结婚的亲属关系; (三)未到法定婚龄。

• 问婚姻登记无效有哪几种情形
  

  婚姻登记无效的情形包括：重婚；有禁止结婚的亲属关系；未到法定婚龄。 因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向人民法院请求撤销婚姻。一方患有重大疾病的，应当在结婚登记前如实告知另一方；不如实告知的，另一方可以向人民法院请求撤销婚姻。

相关法律短视频查看更多

• 1'05
  未办理物权登记的

  773人已观看

• 1'23
  抵押权是否办理变更登记才生效

  1,399人已观看

• 1'06
  抵押登记的效力

  1,885人已观看

• 1'19
  哪些情形下的债权无效

  339人已观看

相关普法查看更多

• 
  许可经营项目无效登记情形

  101人已浏览

• 
  婚姻登记无效包括什么情形

  86人已浏览

• 
  工商局撤销登记的情形

  541人已浏览

• 
  哪些情况不准办理结婚登记结婚登记的情形

  127人已浏览