相关问答
自建住房（拥有产权）能够抵押贷款。具体可以参照以下有条件抵押贷款的贷款条件： 有合法的身份； 有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良...
有些地区是可以的：住房公积金贷款能否用于农村（集体土地性质）自建房，各地规定不统一，建议当事人事先咨询当地的住房公积金管理部门，以对方的答复...
大家都在问查看更多
不一定。用于贷款的自建房，不仅要有房产证，还需要有土地使用证。只有双证齐全，银行才会放贷给借款人。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
谈到自建房，大多数人的第一认知是违法的，其实还是要分情况讨论的。有一种自建房是村民自己盖的，用的是村集体的土地。所以即使建成了，也只有村集体颁发的房产证，没有土地证，不会得到国家的认可，所以不能申请贷款。这种房子经常被称为小产权房。还有一种自建房，建在城镇。使用土地的性质不是商业用地，而是住宅用地，否则就是商住用地。这类房屋具有上市交易资格，可持有国家认可的房产证和土地证，同样可办理房屋贷款，大家也称之为大产权房。办理自建房贷款需要什么条件1、申请人必须具有有效身份证件的合法公民，已满18周岁。；2、申请人必须有足够的还款能力和稳定的收入。；3、申请人建造的房屋已通过城建部门的审批；4、申请人没有不良信用记录，信用状况良好；5、申请人已准备足够的首付或首付存款证明；6、合法有效的购房合同；7、房屋已经取得了房产证和土地使用证；8、银行规定的其他条件。
据了解，不是所有的自建房都可以抵押申请贷款。申请抵押的自建房需满足，所建住房仅限于大、中城市城区或县(市)政府所在建制镇城区，或省级政府认定的重点城镇,建房所占用土地以出让方式取得，借款人已全额缴清土地出让金，并已以借款人个人名义独立取得国有土地使用证，土地规划用途必须为住宅，且土地出让时间不超过2年才能申请抵押贷款。同时，贷款额度各地区规定有所不同，需向各地区银行征询以后能确定。在用农村自建房申请抵押贷款的时候，需将所需资料准备齐全，资料包括土地使用证、村委会证明、工程预算书，所购材料发票收据、用于抵押的房产证、产权证以及土地使用证、借款人夫妻双方身份证、结婚证、抵押物评估报告、借款人双方收入证明、借款人存折复印件、抵押权证得共有权人身份证、结婚证复印件等。待相关资料准备齐全且满足所需规定条件，便可携带相关资料到借款机构申请抵押贷款。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
5,141人已浏览
312人已浏览
548人已浏览
492人已浏览
网友热门关注
