离婚办房子贷款怎么办更名

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  1)、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时); (2)、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时); (3)、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时); (4)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时)。

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  贷款方更名的三种解决方法： 1、共有按揭房过户给其中一方的，要双方一起先办房屋登记，把双方名字改成一方，并继续交按揭； 2、其中一方的按揭房过户给另一方的，要先还清贷款。如果暂时还不清贷款的，那该方可向另一家银行申请转按揭，把抵押的房产证解押出来再过户； 3、双方共有按揭房过户给第三人的，要还清贷款或第三人清偿贷款才能过户。

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  1.本人的身份证以及身份证复印件; 2.夫妻的离婚协议书，此离婚协议书必须加盖民政部门的公章或者民政档案部门的印章; 3.离婚证还有能够说明属婚后的夫妻共有财产的资料; 4.房屋产权变更的登记申请表; 5.包括房屋共有权证的房屋所有权证。

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