夫妻共同产权的房产一方可以卖掉吗

大家都在问查看更多

• 问共有产权房可以卖掉吗
  

  共有产权房可以买卖，但是需要所有产权人的一致同意才可以进行对外出售。只要有一名产权人不同意买卖，就没办法进行。共有产权的判定首先以房产登记的产权共有人为主，如果房产证上没有登记产权共有人，但是实际过程中油产权代持协议或其他形成共有事实的情况存在，也可以认定产权共有，但是这种方式比较隐蔽，不得对抗善意第三人。

• 问夫妻共有房产一方有权卖吗
  

  1夫妻双方作为共有人都主张房屋所有权，那么就可以竞价，双方同意竞价取得的，法院不会干预，由出价高者取得房屋所有权，没有取得所有权的一方，可以获得对方的相应的补偿，并且补偿的数额相当于对方出价的一半。 2.如果夫妻双方均不主张房屋所有权的，只能将房屋变现，再对取得的对价进行分割。将房屋变现的方式有许多种，可以直接卖给第三人或可以向法院申请组织拍卖，用拍卖所得进行分配。

• 问夫妻共同的房产，可以拍卖吗
  

  夫妻一方的个人债务，法院有权执行夫妻共同财产一方的份额。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人与他人共有的财产，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产并经债权人批准的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力和协议分割后被执行人享有份额内的财产；人民法院应当裁定查封、扣押、冻结其他共有人享有份额内的财产。人民法院应当允许共有人提起分析诉讼或者申请执行人代位提起分析诉讼。诉讼期间暂停财产的执行。

相关法律短视频查看更多

• 1'12
  夫妻共有房产一方可以抵押吗

  3,411人已观看

• 1'13
  夫妻一方去世房产怎么卖

  2,157人已观看

• 1'20
  一方父母遗产属于夫妻共同财产吗

  1,935人已观看

• 1'03
  赠送的房产算夫妻共同财产吗

  1,344人已观看

相关普法查看更多

• 
  夫妻共同财产一方可以卖掉吗

  316人已浏览

• 
  夫妻共同房产一方可以擅自卖掉吗

  212人已浏览

• 
  夫妻共同房产一方能不能卖掉

  205人已浏览

• 
  夫妻共同房产可以一方买卖?

  353人已浏览