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拆迁安置房合同不能做银行抵押贷款的。 房产证是房屋产权登记的合法凭据,只有拆迁安置房合同,没有办理产权登记是不能在银行抵押贷款的。 办理银行...
拆迁安置房可以贷款,但一般不需要贷款,因拆迁补偿款肯定高于购房费用的。 对于拆迁安置房贷款的办理条件,不同的地区,其规定可能有所不同。如果贷...
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拆迁安置房可以贷款吗?拆迁安置房满足一定条件可以贷款。拆迁安置房贷款的办理条件因地区而异。如果贷款对象是已按规定缴纳住房公积金且具有完全民事行为能力的在职职工,可参考以下条件:1。具有本市常住户口或有效居留身份;2、申请贷款时,住房公积金正常连续缴存一年以上(含),新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月以上(含);3、实际拆迁安置房;4、同意以贷款购买的安置房的房产价值全额作为抵押;5、经济收入稳定,个人信用良好,有足够的偿还贷款本息的能力;6、借款人和夫妻双方都没有未结清的住房公积金贷款。
安置房能贷款吗?答案是可以的。 拆迁安置房可分为重大市政工程动迁修建的配套或配购商品房和因房产开发等因素动拆迁公司通过其他渠道为拆迁户购买的中低价商品房。前者是不能贷款的,而后者则同商品房一样,可上市交易,当然也就可以按揭贷款。这也就是为什么有些城市地区的安置房不能贷款,而有些地区的安置房又可以按揭贷款购买的原因。 主要还是因为安置房的属性不同。但也有城市如晋江,就鼓励外来人口购买安置房。这主要是因为晋江在最近几年里因为城区改造工程,修建了大量的安置房,除了拆迁住户入住之外,还剩有大量的存量安置房,所以晋江才出台《晋江市鼓励购买安置房若干规定》,鼓励外地人口按揭购买安置房
可以,只要符合条件即可。住房公积金贷款可以向贷款银行提出,也可以直接向住房公积金管理部门申请,等待审查。住房公积金的具体贷款流程如下:借款人提出书面贷款申请并提交相关资料,可向贷款银行提交,贷款银行受理后交给住房公积金管理部门审查,也可直接向住房公积金管理部门申请,等待审查的住房公积金管理部门审查通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续的贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分别登记开发人员在贷款银行设立的住房贷款专用账户,或直接转入借款银行设立的贷款账户的借款人,按照贷款合同的还款方式取回贷款和贷款合同的还款方式,按照贷款方式取回贷款的贷款和贷款结算证明书。
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