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只要协议的具体内容和手印清楚明了就可以根据协议的内容提起诉讼要求对方履行协议内容,...
可以直接起诉,要求对方赔偿全额损失。对方没有尽到妥善保管义务,造成的损失,需要有其赔偿。虽然违约金标注的是5倍1000元的赔偿,但实际损失远...
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可以要求退房,解除合同,要求开发商退还首付。根据《商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定:商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。如果由于银行单方面的政策原因而导致购房者的贷款没有办法如期发放,使购房合同不能继续履行,这种情况下是不可归责于购房者或开发商的,购房者可以请求解除合同,开发商应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还购房者,购房者享有法定解除权,是完全可以按照上述规定要求开发商退还首付款及利息的。
找不到可以起诉的:管辖是指各级人民法院之间以及同级人民法院之间受理第一审民事案件的权限和分工。依照我国《》第二十一条的规定,民事诉讼应当由被告住所地人民法院管辖,如果被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。债权债务关系发生纠纷后,当事人可以通过诉讼的方式解决纠纷。如果债务人为了逃避债务下落不明,欲通过诉讼追讨欠款,这种情况下应当由哪个法院管辖依照我国最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第5条的规定,债权人起诉时,债务人下落不明的,由债务人原住所地或其财产所在地法院管辖。法院受理诉讼后,可以要求债权人提供证明关系存在的证据,证据充分的,法院受理后公告传债务人应诉。公告期限届满,债务人仍不应诉,借贷关系明确的,经审理后可缺席判决。如果借贷关系无法A的,法院应当裁定中止诉讼。如果是在审理过程中债务人出走,下落不明,借贷关系明确的,可以缺席判决;事实难以查清的,法院应当裁定中止诉讼。
请首先明确所签的单据上约定是定金还是订金,如果是前者的话,就可要求双倍返还;如果是后者的话,就无权要求双倍返还;但是可以要求支付违约赔偿损失,具体数额由法官自由裁量,可能比较少。针对您目前的情况,可以书面形式催告,限定一个时期内交货,否则解除合同。对方在规定时间仍不交货的,可以以对方不履行合同主要义务为由,解除合同。并要求赔偿损失,返还订金。
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