签了贷款合同，对方不给怎么办-法师兄

可以要求退房，解除合同，要求开发商退还首付。根据《商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。如果由于银行单方面的政策原因而导致购房者的贷款没有办法如期发放，使购房合同不能继续履行，这种情况下是不可归责于购房者或开发商的，购房者可以请求解除合同，开发商应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还购房者，购房者享有法定解除权，是完全可以按照上述规定要求开发商退还首付款及利息的。

答

首先要确认这份贷款合同是否由你亲自签署，你有没有看清合同条款以及合同当事人持有合同的份数。一般情况下，银行是出借人，你是借款人，作为合同当事...

答

根据您所述，您可以起诉合同的相对方，并且如果在诉讼时效内可以胜诉。诉讼时效通俗的讲就是法律保护你的合法权益的期限。一般是两年，但可以因为你在...

可以根据合同或协议要求对方承担违约责任，对方态度消极的话可以直接起诉，或者我可以帮您发封律师函催告一下，争取用最小成本解决问题。

您在签订协议的时候对方有没有尽到合理告知您注意事项的义务？比如款项用途、违约金内容等，如果没有并且对方存在欺诈事项的您可以主张撤销合同。当然，如果您确实想退对方完全不退的情况下您协商不成是可以到法院起诉的，只要给付一定的违约金就好了。

是。 1、当事人完全不履行或不适当履行债务时，必须按约定给付对方的一定数额的金钱或者金钱以外的其他财产。违约金是合同经济方式的一种，也是对违约的一种经济制裁。 2、违约金的设立，是为了保证债的履行，即使对方没有遭受任何财产损失，也要按法律或合同的规定给付违约金。违约金的标准依法定或双方在合同中书面约定。