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土地使用权出资未变更的情况: 1、未交付公司使用或者未办理权属变更手续的; 2、已交付公司使用但未办理权属变更手续的,人民法院应当责令改正期...
土地使用权出资未变更的情况:未交付公司使用,未办理权属变更手续的;已交付公司使用但未办理权属变更手续的,人民法院应当责令改正期间未办理;出资...
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土地使用权变更所需资料有:原土地使用证,房产证,双方身份证,变更协议。 农村房屋过户,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料: 1、登记申请书; 2、申请人的身份证明; 3、房屋所有权证书; 4、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; 5、证明房屋所有权发生转移的材料; 6、其他必要材料。
构成非法买卖土地使用罪的条件有: 主体是具有完全刑事责任能力的自然人; 客体为国家土地管理制度; 主观上是直接故意; 4、客观上,必须违反土地管理法规,非法转让土地使用权。
提前收回土地使用权,是指出让人在土地使用权出让合同约定出让年限尚未届满的情况下,终止土地使用权出让合同而收回土地使用权。根据《城市房地产管理法》和《土地管理法》及其实施细则的有关规定,提前收回土地使用权的前提条件是在特殊情况下,根据社会公共利益的需要,并由有关人民政府土地行政主管部门报经原审批机关批准(1)为公共利益需要使用土地的。为公共利益需要是指国家为经济、政治、军事、文化、卫生等建设,需要使用土地的,可以将土地使用权收回。(2)为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整使用土地的,随着城市建设的加快,新的城市规划的实施,需要对旧城区进行大规模的改造,需要重新调整和安排城市各个区域的土地的使用,为配合旧城区改建,国家要调整使用土地,收回或重新安排一些单位和居民正在使用的土地。(3)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的。(4)因单位撤消、迁移等原因,停止使用原划拨的国有土地的。(5)公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。土地使用权是可以进行转让、互换、买卖的,但是前提在于当事人双方都是自愿的情况。为了双方的利益不存在冲突,会在土地使用权互换的时候拟定协议书,需要我们写明土地的具体情况以及所有者的具体信息,才能避免事件出现差错,导致纠纷的发生等等。
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