房产证不是本人签字

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• 问收条签字不是本人名字
  

  收条签字不是本人名字，可以直接向收款人（单位）提出，重新写一分本人签名的收条。如果是数额不大，双方的个人都知道的代收行为，不会引起纠纷的民间收条，由代收人签字也是可以的。如果是单位之间的业务行为，收条上的收款人必须由收款人本人亲笔签名，如果不是本人签名，可以书面委托代收人签名，同时把授权委托书与收条一起交给对方一份备查。

• 问过户房产本人不能签字怎么办
  

  过户房产本人不能签字的，要分2种情况解决。例如：1、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；2、如果夫妻双方有一人无法到场的，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。

• 问买房子不是本人签字有效吗
  

  首先，标的房屋的产权证上是谁的名字，就应当由该人与你签订房屋买卖合同，其他人签字无效。 其次，如果不是产权人本人签字，而是由他委托的人带他签字的，合同也是有效的。 最后，如果该合同有效，您可以跟卖方协商解除合同，但是应当按照合同约定的违约条款承担违约责任。如果合同无效，您可以解除合同，无需承担违约责任。

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