业主委员会成立程序是什么如何成立业主委员会

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• 问成立业主委员会需要什么？成立业主委员会需要备案后就能成立业主委员会的备案程序
  

  业主大会选举产生业主委员会。业主委员会应当自选举产生之日起30日内，持以下材料向物业所在地街道办事处、乡镇人民政府备案： （一）筹备组出具并由组长签字的业主大会成立和业主委员会选举情况的报告； （二）业主大会决议； （三）管理规约、业主大会议事规则； （四）业主委员会委员名单。 材料齐全的，街道办事处、乡镇人民政府应当当场予以备案，并在备案后7日内将备案材料抄送区县房屋行政主管部门，同时将有关情况书面通报物业所在地公安派出所、社区居民委员会。第（二）、（三）、（四）项内容发生变更时，应当及时办理备案变更手续。

• 问如何成立业主委员会，成立业主委员会都需要什么条件
  

  业主委员会是指由业主代表组成的组织，代表业主的利益，向社会各方反映业主的意愿和要求，司管理经营的组织。 成立业主委员会的条件： 1、入住率50％以上。 第一批物业交付2年以上，入住率超过30％的。 第一批物业交付3年以上。 业主委员会委员由业主大会选举产生，由5至11人组成。 业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，符合下列条件： 1、具有完全民事行为能力； 2、　遵守国家有关法律法规； 3、遵守业主大会议事规则和管理规定，模范履行业主义务； 四、热心公益事业，责任心强，公正廉洁； 5、具有一定的组织能力； 有必要的工作时间。 以上是我对这个问题的回答。我希望它能帮助你。非常感谢。

• 问如何成立业主委员会
  

  业主委员会是指由业主选举产生，代表业主利益的组织，是业主行使共同管理权的一种特殊形式。业主委员会由业主或者业主大会会议选举产生，一般由5至11人单数组成。业主委员会的权力基础是其对物业的所有权，它代表该物业的全体业主，对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。

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