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需要交纳几百元手续费。离异夫妻，可以办理离异析产过户，把住房析产过户给一方所有，只有几百元工本手续费，没有其他税费。需要住房贷款还清，无抵押...
夫妻离婚房屋过户有离婚证是可以办理过户的。 离婚后房产证更名需要的手续有以下几步： 1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的...
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如果抵押财产是夫妻双方共有的，需要共同申请夫妻离婚房屋所有权登记，将双方名称登记变更为一方名称，被转让方将根据相关规定继续缴纳抵押贷款。如果一方婚前拥有的抵押房屋转让给配偶，则需要偿还银行贷款。但涉及离婚财产纠纷的当事人可以起诉法院确认离婚协议的效力。法院判决生效后，可以直接到房管部门办理过户手续。
依照法律规定，因履行离婚协议所发生的纠纷，只能以对方不履行离婚协议为由向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户手续了。关于离婚后房产过户所应交纳的税费情况，根据国家税务总局规定，离婚房产过户免征契税、个人所得税。
在此关键看房屋时什么时间买的？1婚前买的那你就分不成了，那不是你们夫妻共同财产，2婚后买的，那可以认定为夫妻共同财产。若协议离婚，关于房子的权利你可以主张同时也可以放弃，但是前提1或2，若起诉离婚基本同协议。具体离婚你需要身份证，结婚证，孕检证明（这个你们那要不要不清楚我们这里要）若起诉需立案费300元，若到民政局则每人9元即可
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