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离婚时双方有书面离婚协议住房归女方一人, 那么双方可以凭各自身份证,户口本,离婚证,离婚协议,住房的房产证,契税证明,土地证,一起到住房所属...
依照法律规定,因履行离婚协议所发生的纠纷,只能以对方不履行离婚协议为由向法院起诉,要求对方履行离婚协议书,如果法院判决后对方仍不履行,可以申...
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请试一下,第一,订个对离婚协议的补充协议,说明房权归男方,女方协助办理手续,可写付款,也可不写付款,但付款时女方要打个收条。第二,用该协议到银行办理债务转移和抵押人变更手续,把银行的债务人和抵押人通过协议变更为男方一人;第三,最后用协议和银行同意债务转移的证明文件,到房产登记部门办理产权人变更登记。 银行同意是关键。但如果银行同意了,对银行的利益没有损害的,所以要尽量争取一下。
对于通过民政局协议离婚后的房产过户,双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产交易中心办理房屋过户手续。如果遇到离婚后一方当事人不配合办理房屋过户手续的情况,问题就变得麻烦的多了。可在司法实践中,这种情况偏偏居多。其原因在于:当事人在协议离婚时急于离婚或赌气离婚,离婚之后开始对房产分割反悔,从而拒绝配合办理房产过户手续。
离异后,如果住房是过户给离异的一方,那么,办理的不是买卖,是析产过户,只要200元手续费,需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证。双方一起凭身份证,户口本,离婚证,经过公证的离异协议(上面注明住房归谁)一起到房管,室内请办理离异析产过户给一方,如果析产完毕,得到住房的一方想卖掉,需要这一方名字房产证,契税证,土地证,身份证,户口本。婚姻情况证明。就可以到房管,办理买卖过户他人。
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