定金和违约金如何适用

大家都在问查看更多

• 问既约定违约金又约定定金违约时如何适用
  

  定金和违约金不能同时适用。在我国，定金和违约金都是补偿性的，而定金与违约金在目的、性质、功能等方面都有比较相似，如果同时适用，不仅将会给违约方强加过重的责任，而且责任后果与违约所实际造成的损失相比相差很大，也是不合理的。

• 问定金与违约金并存如何适用
  

  根据《民法典》第五百八十八条的规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。也就是说，如果一方违约造成实际损失，另一方适用定金罚则的同时，可同时请求损害赔偿。但是适用定金罚则和损害赔偿的总值不能大于标的物的价金总和。如果该定金的性质属解约定金，一方适用定金罚则的同时就不能请求另一方实际履行合同；但如果属违约定金、订约定金或成约定金，一方适用定金罚则的同时，就还可以请求另一方实际履行合同。 风险提示：定金罚则具有惩罚性，违约金也具有惩罚性，如果同时并用，则有违公平原则的基本精神。对于违约方过于苛刻，另一方则获得不应该获得的收入。定金责任的承担不能替代损害赔偿责任，两者应该区分开来。

• 问如何选择适用违约金或定金
  

  1、违约金以违约为生效要件，以实际损失为基准按照合同中约定的条款处理； 2、定金自交付之日起定金条款生效，一般设定为标的数额的20%，按照定金罚则处理； 3、同时约定定金与违约金的，只能适用其中之一。

相关法律短视频查看更多

• 1'07
  双方违约时如何适用定金罚则

  1,142人已观看

• 1'07
  定金违约如何赔偿

  2,848人已观看

• 0'59
  甲方违约金定金如何赔偿

  1,861人已观看

• 1'09
  合同未约定违约金如何判决

  2,008人已观看

相关普法查看更多

• 
  同时约定违约金和定金如何适用

  161人已浏览

• 
  定金与违约金如何适用

  145人已浏览

• 
  如何适用违约金或定金

  243人已浏览

• 
  如何适用违约金或定金？

  97人已浏览