房子被保全了有什么风险-法师兄

你这个情况存在一定的风险。诉讼保全要请求保全一方提供等值的财产作为抵押，以防止因保全错误给被申请人造成损失。如果最后申请保全一方败诉，则申请人要赔偿被申请人的全部损失。如原告无能力赔偿，则需用担保的财产进行赔偿。法院不会管用来抵押的房子是不是借来的，只要是房产权属人同意做抵押的就可以。因此，抵押有风险，需慎重考虑决定。

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根据您的表述，对您来说有一个风险必须加以重视。因为房产的物权转移以登记为准，所以如果您和对方办理完成了过户手续，房产证上已经是对方的名字，那...

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买五证不全的房子的风险有： 1、开发商骗取定金的风险; 2、质量没保障的风险; 3、房屋性质不确定的风险; 4、签订的合同可能无效的风险; ...

自然是有风险的。只要你朋友无法履行自己的债务，你的房子就面临被查封拍卖的风险。而你朋友用有抵押的房产再次向你做担保，那么，你的房子被拍卖后，你可以向你朋友追讨这笔欠款，到时候你即使查封拍卖你朋友的房子，得到的钱必须先偿还第一抵押权人之后有剩余才能偿还给你。其实你仔细想想就知道了，如果没有风险，你朋友可以用自己的房子去做担保的。

买五证不全的房子的风险有： 1、开发商骗取定金的风险; 2、质量没保障的风险; 3、房屋性质不确定的风险; 4、签订的合同可能无效的风险; 5、房贷难贷的风险; 6、无法顺利取得房产证的风险。如果开发商没有五证，就无法取得房屋大产证，买房人也就不能及时办理产权登记和过户。

财产保全为了充分保护原告的合法权益，确保生效法律文书能够执行，防止被告一方在诉讼过程中恶意转移财产、逃避债务。但是，由于保全申请往往具有很强的时效性要求，通常非常紧迫，而为了确保保全效果，一般不能事先通知被告听取其意见，民事诉讼的公平性原则也要求法官在庭审结束之前不能对案件的裁判结果预设立场，因此法院在审查原告保全申请的过程中，往往只能进行形式上的初步审查，而不进行实质审查。而一切诉讼皆有风险，无论原告在起诉时认为自己的诉讼请求如何合理合法，理论上其均存在败诉可能。而财产保全作为一种在法院未作出最终裁判的情况下对被告当事人财产的预先强制措施，就必然存在着这样一种可能——法院依原告的申请作出保全裁定，查封、扣押或冻结了被告的财产，但最后原告却部分甚至全部败诉，这就意味着对被告采取的保全措施属于错误保全，被告的财产处分权因此而受到了不应有的强制约束。为了平衡原被告的诉讼权利，防止原告滥用甚至恶意申请保全。