安置补助费如何计算?-法师兄

安置补助费的计算是以补偿低限扣除被拆迁房屋的补偿款。拆迁安置补助费包括房屋基地补偿费、房屋补偿费及装修费、拆房安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等相关费用。 1、征地安置补助费以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算的征地安置补助费数额，具体根据我国现行法律和实际情况而定。 2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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①征用耕地的安置补助费标准“按照需要安置的农业人口计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量...

答

用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。...

征用土地的安置补助费是为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活所给予的补助费用。征用土地的安置补助费由征用土地的人民政府支付，用于被征用土地的土地使用者或者土地承包经营者的生产和生活安置，同时，土地的承包经营合同或土地使用合同也将终止。征用耕地的安置补助费按照需要安置的农业人口计算。需要安置的农业人口，按照被征用耕地的数量除以征用土地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征用前三年平均年产值的6倍。如果按照上述标准尚不能妥善安置农业人口的，可以提高征用耕地的安置补助费标准，但最高不得超过被征用前三年平均年产值的15倍。征用耕地的每个农业人口安置补助费的具体计算方法是：人均占有耕地的数量，乘以被征用耕地征用前三年单位面积平均年产值，再乘以安置补助的倍数。征用林地、牧草地、苇塘、水面以及农民集体所有的建设用地，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为邻近一般耕地前三年平均年产值的4倍。

拆迁补偿是指房屋征收部门本身或者委托房屋征收实施单位按照中国集体土地和国有土地拆迁补偿标准的规定；征用国家集体土地上单位和个人的房屋时，应当对被征用的房屋进行立项审查，并赔偿业主的安置和迁移损失。根据《土地管理法》第四十七条的规定，安置补贴的计算标准： 1、（被征用地块需要安置人数×补偿倍数）＞15时总安置费＝被征用地块前三年平均年产值×15。 2、（被征地人数×补偿倍数）15：00总安置费＝被征地前三年平均年产值×补偿倍数×被征地人数。

1、拆迁房屋以期房调换的，拆迁人与被拆迁人、房屋承租人应当在拆迁安置补偿协议中约定临时安置过渡期。在约定的临时安置过渡期内，拆迁人应按规定发放给被拆迁人、房屋承租人临时安置补助费，发放标准按被拆除房屋每平方米建筑面积每月10元计算，每户每月低于600元的，按600元发放。 2、超过约定临时安置过渡期的，拆迁人应在原有基础上增发临时安置补助费，凡超过期限3个月以内（含）的，增发50％；超过期限3个月以上的，增发100％。