安置补助费应如何计算

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• 问土地补偿费和安置补助费应如何计算？
  

  (一)土地补偿费不分地类按被征收土地面积计算，一类、二类、三类地区的土地补偿费标准分别为：每亩14000元、13000元、12000元(乡镇类别详见附件1)。土地补偿费为被征地的集体经济组织所获得的补偿。被征地土地补偿费总额的80%首先统筹用于被征地农转非人员参加城镇企业职工基本养老保险。由土地行政管理部门代为划拨到劳动保障部门;其余20%支付给被征地集体经济组织，用于发展集体经济和安排集体经济组织成员的生产、生活。

• 问如何征地安置补助费计算
  

  拆迁补偿是指房屋征收部门本身或者委托房屋征收实施单位按照中国集体土地和国有土地拆迁补偿标准的规定； 征用国家集体土地上单位和个人的房屋时，应当对被征用的房屋进行立项审查，并赔偿业主的安置和迁移损失。 根据《土地管理法》第四十七条的规定，安置补贴的计算标准： 1、（被征用地块需要安置人数×补偿倍数）＞15时总安置费＝被征用地块前三年平均年产值×15。 2、（被征地人数×补偿倍数）15：00总安置费＝被征地前三年平均年产值×补偿倍数×被征地人数。

• 问临时安置补助费如何计算
  

  1、拆迁房屋以期房调换的，拆迁人与被拆迁人、房屋承租人应当在拆迁安置补偿协议中约定临时安置过渡期。在约定的临时安置过渡期内，拆迁人应按规定发放给被拆迁人、房屋承租人临时安置补助费，发放标准按被拆除房屋每平方米建筑面积每月10元计算，每户每月低于600元的，按600元发放。 2、超过约定临时安置过渡期的，拆迁人应在原有基础上增发临时安置补助费，凡超过期限3个月以内（含）的，增发50％；超过期限3个月以上的，增发100％。

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