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拆迁补偿是指房屋征收部门本身或者委托房屋征收实施单位按照中国集体土地和国有土地拆迁补偿标准的规定; 征用国家集体土地上单位和个人的房屋时,应当对被征用的房屋进行立项审查,并赔偿业主的安置和迁移损失。 根据《土地管理法》第四十七条的规定,安置补贴的计算标准: 1、(被征用地块需要安置人数×补偿倍数)>15时总安置费=被征用地块前三年平均年产值×15。 2、(被征地人数×补偿倍数)15:00总安置费=被征地前三年平均年产值×补偿倍数×被征地人数。
拆迁应当对被拆迁人或者房屋承租人支付补助费,在过渡期限内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费。因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的,拆迁人应当给予适当的停业补偿费。
安置补助费的计算是以补偿低限扣除被拆迁房屋的补偿金。拆迁安置补助费包括房屋基地补偿费、房屋补偿费和装修费、拆迁安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各种家用电器移动补偿、非住宅经营损失补偿等相关费用。
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