什么是口头申请房屋买卖

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• 问房屋买卖口头协议
  

  口头合同也是合同，但你必须有相关证明可以证明该合同是存在的。比如双方均认可此合同，或是你有其它证人、录音等可以证明你所提到的合同的存在。

• 问房屋买卖是否可以口头
  

  房屋买卖必须签订书面合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

• 问口头买卖房屋买卖合同怎么认定
  

  当事人已经约定管辖的，以约定为准。合同对履行地点没有约定或者约定不明确。争议对象为支付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付房地产的，房地产所在地为合同履行地；对于其他目标，履行义务所在地为合同履行地。即时结时结清，交易行为地为合同履行地。合同未实际履行，双方住所不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民法院管辖。【辟谣】买卖合同可以口头订立吗？真相：可以分析：买卖合同可以是口头合同，但如果是涉及房地产的房屋买卖合同，双方必须采取书面合同。根据法律规定，房地产转让应当签订书面转让合同，合同中应当载明取得土地使用权的方式。【提醒】买卖合同如何生效？1、依法成立的合同自成立以来生效，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。2、当事人以合同形式订立合同的，应当自当事人签字、盖章或者按照指纹成立合同。签字、盖章或按指印前，当事人一方已履行主要义务，对方接受时，合同成立。3、法律、行政法规或者当事人约定的合同应当以书面形式订立，当事人未以书面形式订立，但一方已经履行主要义务，另一方接受的，合同成立。

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