以租代征属违法用地行为如何维权

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• 问土地使用权如果以租代卖违法吗
  

  土地使用权以租代卖违法。我国的土地是属于国家的，人民只有土地使用权，可以对土地进行使用但是不能将土地进行买卖，政府、企业或个人占用或使用土地时必须由政府办理土地转用审批手续。

• 问土地使用权以租代卖违法吗
  

  不是违法的。 （1）根据《土地管理法》规定，政府或企业占用或使用农村集体土地进行非农建设，必须首先由政府办理农用地转用和征地审批手续。 （2）农用地转用和征地批准程序完成后，再由市县人民政府向用地单位供应建设项目用地，否则即属非法批地行为。 （3）非法行为包括农民集体所有土地的使用权以出让、转让或者出租方式用于非农业建设。 （4）通过与村集体直接私下签订协议租用土地并改变土地用途的“以租代征”行为违法。

• 问土地使用权以租代卖违法吗？
  

  土地使用权以租代卖违法。我国的土地是属于国家的，人民只有土地使用权，可以对土地进行使用但是不能将土地进行买卖，政府、企业或个人占用或使用土地时必须由政府办理土地转用审批手续。

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